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建筑行業(yè)不景氣的根源是什么

國(guó)家建設(shè)速度突飛猛進(jìn)，建筑像雨后春筍一樣。房地產(chǎn)這么賺錢導(dǎo)致誰(shuí)都想撈一把。于是大量的建設(shè)項(xiàng)目需要大量的從業(yè)人員，導(dǎo)致非科班出身、接沒(méi)接受過(guò)建筑學(xué)教育的人全都進(jìn)來(lái)。不就是畫圖么，管你什么環(huán)保、經(jīng)濟(jì)、美觀。今天小編要給大家說(shuō)說(shuō)，你不知道的事：建筑行業(yè)不景氣的根源!

當(dāng)時(shí)大多數(shù)人還停留在物質(zhì)消費(fèi)方面，房子能住即可，設(shè)施能用就行。如此急躁的.氣氛，導(dǎo)致了諸多難以彌補(bǔ)的后果，建筑使用年限普遍偏低、城市發(fā)展缺乏規(guī)劃、境破壞嚴(yán)重等等，房地產(chǎn)基本飽和，也就是蓋了樓也沒(méi)人用。

建筑行業(yè)進(jìn)入“洗牌”階段。水平低的人員被淘汰，行業(yè)動(dòng)蕩的環(huán)境導(dǎo)致現(xiàn)在建筑行業(yè)一片蕭條。說(shuō)是蕭條期，我更覺(jué)得是調(diào)整期。整個(gè)行業(yè)步入正軌就好了。不過(guò)永遠(yuǎn)不可能再有之前那種“繁榮”景象，到時(shí)候做建筑的人，要么是高手，建筑設(shè)計(jì)并不需要那么多人，建筑行業(yè)也不算是精英行業(yè)。

說(shuō)到這就不得不說(shuō)前幾年的房?jī)r(jià)問(wèn)題，人們瘋狂的買房拉高了房?jī)r(jià)，買房已經(jīng)成為一個(gè)投資手段。一個(gè)有錢人手中四五套住房正常，更多的就無(wú)從猜測(cè)了。既然投資肯定要低買高賣吧，這兩年通過(guò)國(guó)家一系列手段以及其他原因房?jī)r(jià)已經(jīng)趨于穩(wěn)定了，那么手頭的房子就要拋售了吧，就算不拋售除了正常需求也很少人去買了吧。那么現(xiàn)在就是這個(gè)階段了，大量的房產(chǎn)積壓在開(kāi)發(fā)商或買房投資人手里，而買房的需求又不是很大，這就造成了開(kāi)放商的資金回流緩慢，回來(lái)的錢都去還貸款了，哪還有錢去開(kāi)辟新的疆土去?這還是說(shuō)的是大中開(kāi)發(fā)商，小開(kāi)發(fā)商直接被拖垮了。

現(xiàn)在整個(gè)社會(huì)都是處于轉(zhuǎn)型期，因此任何行業(yè)的變化也是正常的。建筑行業(yè)包括房地產(chǎn)行業(yè)從前的暴利肯定是一去不復(fù)返了，社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)加大，新技術(shù)的進(jìn)步促進(jìn)行業(yè)變化。對(duì)于設(shè)計(jì)師來(lái)講未必就是壞事，只是對(duì)他們要求更高。北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司，曾擁有800多名員工;現(xiàn)在員工總數(shù)降至350人左右。