摘要: 購買某類房地產(chǎn),通常抵押貸款占七成,抵押貸款常數(shù)是6%,自有資本要求的年收益率為 9%,則該類房地[閱讀全文:]
摘要: 已知一年期國債利率為3.31%,貸款利率為5.43%,投資風(fēng)險補償利率為2.23%,管理負(fù)擔(dān)補償為1.32%,缺乏[閱讀全文:]
摘要: 某宗土地拆遷安置補償費用為每畝18萬元,規(guī)劃容積率為2.5,則其樓面拆遷安置補償成本為 ( )元／m2。A[閱讀全文:]
摘要: 某幢大廈的房地總價值為5000萬元,甲公司擁有其中的商業(yè)部分,此部分的房地價值為1000萬元;乙公司[閱讀全文:]
摘要: 已知某房地產(chǎn)40年收益價格為150萬元,該房地產(chǎn)報酬率為10%,那么該宗房地產(chǎn)30年收益價格為( )萬元。[閱讀全文:]
摘要: 有一宗前后臨街的矩形宗地,總深度27米,前街路線價為2000元／m2,后街路線價為1000元／m2,若按重疊價[閱讀全文:]
摘要: 某商場建成于2000年10月,收益期限從2000年10月到2040年10月,預(yù)計未來正常運行年潛在毛收入為120[閱讀全文:]
摘要: 某套住宅建筑面積為l00m2,套內(nèi)建筑面積為92m2,使用面積為80m2,每平方米使用面積的價格為3000元,[閱讀全文:]
摘要: 現(xiàn)需評估某宗房地產(chǎn)2004年10月末的價格,選取的可比實例成交價格為2500元／m2,成交日期為 2004年1[閱讀全文:]
摘要: 某宗房地產(chǎn)的土地面積為1000m2,建筑面積為1400m2,現(xiàn)需拆除重建,估計建筑面積的拆遷費用和殘值分[閱讀全文:]