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某商場建成于2000年10月,收益期限從2000年10月到2040年10月,預(yù)計未來正常運行年潛在毛收入為120

2021-05-03   

某商場建成于2000年10月,收益期限從2000年10月到2040年10月,預(yù)計未來正常運行年潛在毛收入為120萬元,年平均空置率20%,年運營費用50萬元。目前,該類物業(yè)無風(fēng)險報酬率為5%,風(fēng)險報酬率為安全利率的60%,則該商場在2005年10月的價值最接近于( )萬元。

A.536

B.549

C.557

D.816

正確答案:

A

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