摘要: 擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法,可以采用的技術(shù)有( )。[閱讀全文:]
摘要: 直接資本化法的優(yōu)點(diǎn)是( )。[閱讀全文:]
摘要: 某宗房地產(chǎn)的總價(jià)值為5000萬元,其總地價(jià)為2000萬元,總建筑面積為10000m2。甲擁有該大廈的某一部分[閱讀全文:]
摘要: 某宗房地產(chǎn)32年土地使用權(quán)的價(jià)格為4000元／m2,對(duì)應(yīng)的報(bào)酬率為7%。現(xiàn)假定報(bào)酬率為9%,該宗房地產(chǎn)40年[閱讀全文:]
摘要: 某城市某類房地產(chǎn)的當(dāng)期實(shí)際價(jià)格水平為3600元／m2,預(yù)測(cè)值為3630元／m2,修勻常數(shù)為0.65,則下一期房[閱讀全文:]
摘要: 毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象未來某一年或某一個(gè)月的毛租金乘以相應(yīng)毛租金乘數(shù)來求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的[閱讀全文:]
摘要: 基本完好房的成新率為( )。[閱讀全文:]
摘要: 當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格的變動(dòng)過程持續(xù)上升或者下降,并且各期上升或者下降的數(shù)額大致接近時(shí),宜采用( )預(yù)測(cè)[閱讀全文:]
摘要: 成本法中的利息計(jì)算,包括( )的利息。[閱讀全文:]
摘要: 已知某房地產(chǎn)的土地取得成本1500萬元,土地開發(fā)成本3000萬元,管理費(fèi)用400萬元,投資利息500萬元,銷[閱讀全文:]