摘要: 預(yù)計(jì)某宗房地產(chǎn)未來(lái)第一年的凈收益為38萬(wàn)元,此后每年的凈收益將在上一年的基礎(chǔ)上減少3萬(wàn)元,則該[閱讀全文:]
摘要: 某建筑物耐用年限為50年,在估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)已使用8年,預(yù)計(jì)尚可使用35年,其殘值率為2%。則該建筑物的成[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成中的銷(xiāo)售稅費(fèi)包括( )。[閱讀全文:]
摘要: 運(yùn)用成本法計(jì)算的投資利息包括土地取得成本和開(kāi)發(fā)成本的利息,無(wú)論它們的來(lái)源是借貸資金還是自有[閱讀全文:]
摘要: 成本法是先分別求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)作業(yè)日期的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊,然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來(lái)[閱讀全文:]
摘要: 造成成交價(jià)格偏離正常市場(chǎng)價(jià)格的因素有( )等。[閱讀全文:]
摘要: 合法原則要求房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)以估價(jià)對(duì)象的合法權(quán)益為前提進(jìn)行估價(jià)活動(dòng),合法權(quán)益應(yīng)包括 ( )等方面。[閱讀全文:]
摘要: 某宗房地產(chǎn)交易,買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中寫(xiě)明,買(mǎi)方付給賣(mài)方2500元／m2,買(mǎi)賣(mài)中涉及的稅費(fèi)均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。據(jù)[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)價(jià)格的形成條件有( )。[閱讀全文:]
摘要: 在房地產(chǎn)估價(jià)中,如果估價(jià)目的不同,則( )。[閱讀全文:]