摘要: 資本化率是通過折現(xiàn)的方式將房地產(chǎn)的凈收益轉換為價值的比率;報酬率是直接將房地產(chǎn)的凈[閱讀全文:]
摘要: 市場法是房地產(chǎn)估價中最主要、最常用的方法之一。采用市場法估價在選取可比實例時需要考慮哪些因素[閱讀全文:]
摘要: (五)甲、乙兩房地產(chǎn)為相鄰的工業(yè)廠房,甲房地產(chǎn)的單價為1000元／m2,面積為5000m2;乙房地產(chǎn)的單價為8[閱讀全文:]
摘要: 下列關于辦理房地產(chǎn)抵押登記的表述中,正確的是( )。[閱讀全文:]
摘要: (一)對于舊有房地產(chǎn)估價中確定建筑物經(jīng)濟壽命與折舊,遇到以下情況。建筑物出現(xiàn)補辦土地使用手續(xù)之[閱讀全文:]
摘要: 某住宅開發(fā)項目土地使用年限為2005年5月1日至2075年4月30日,規(guī)劃建筑面積15000m2,預計售價2000元[閱讀全文:]
摘要: (二)甲開發(fā)商開發(fā)建設一住宅小區(qū),已取得國有土地使用證,正在施工,尚未封頂。甲開發(fā)商擬以該在建工[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)估價機構承接了一住宅爛尾樓轉讓價格的評估業(yè)務,估價時點為2006年6月15日。根據(jù)委托方提[閱讀全文:]
摘要: (四)某住宅區(qū)2005年5月開工,現(xiàn)正在建設當中,估計2008年12月完成要估價屆時的售價。估價對象的狀況[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)地處繁華商業(yè)區(qū)內,占地900m2,地上200m2建筑為一舊式住宅,委托人要求評估該房地產(chǎn)的現(xiàn)時[閱讀全文:]