房地產(chǎn)策劃的崗位職責(zé)

(相關(guān)資料圖)

在不同的房地產(chǎn)公司,對(duì)于房地產(chǎn)策劃師的"定義和崗位職責(zé)都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以下內(nèi)容：

1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研和咨詢策劃；

2.整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品營銷工作；

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營和物業(yè)管理工作；

5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。

房地產(chǎn)策劃樞要

【一】基礎(chǔ)階段

1、以開發(fā)商的開發(fā)設(shè)想、欲求、目標(biāo)為底盤；

2、以市場需求為基礎(chǔ)；

3、以市場調(diào)研為門徑；

4、以綜合分析、判斷、評(píng)價(jià)為立足點(diǎn)；

【二】決策階段

1、以可研報(bào)告為依托；

2、以風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與威脅防范為安全閥；

3、以價(jià)值實(shí)現(xiàn)為目標(biāo)；

4、以決策為項(xiàng)目確立的總機(jī)樞；

【三】策劃階段

1、以主題策劃為核心、主線；

2、以定位為坐標(biāo)；

3、以創(chuàng)新為靈魂、生命線；

4、以具有可操作性為落腳點(diǎn)；