摘要: 確定估價(jià)對(duì)象及其范圍和內(nèi)容時(shí),應(yīng)根據(jù)( ),依據(jù)法律法規(guī),并征求委托人同意后綜合確定。[閱讀全文:]
摘要: 資本化率等于房地產(chǎn)價(jià)格與其年收益的比值。( )[閱讀全文:]
摘要: 下列關(guān)于假設(shè)開(kāi)發(fā)法的表述中,不正確的是( )。[閱讀全文:]
摘要: 某企業(yè)擁有一辦公樓,建成于1996年1月,1998年1月補(bǔ)辦了土地出讓使用權(quán)手續(xù),出讓年限為50年(自補(bǔ)辦[閱讀全文:]
摘要: 假設(shè)開(kāi)發(fā)法中,測(cè)算開(kāi)發(fā)利潤(rùn)的方法與市場(chǎng)法中的相同,通常是以一定基數(shù)乘以同一市場(chǎng)上類(lèi)似房地產(chǎn)開(kāi)[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則是為了使不同的估價(jià)人員對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)的基本前提具有認(rèn)識(shí)上的一致性,對(duì)同[閱讀全文:]
摘要: 某倉(cāng)庫(kù)房地產(chǎn),建筑面積為800m2,容積率為0.8,對(duì)應(yīng)的土地單價(jià)為850元／m2,現(xiàn)擬變更為商業(yè)用地,容積[閱讀全文:]
摘要: 某企業(yè)開(kāi)發(fā)某土地,工地重新取得成本為1000元／m2,正常開(kāi)發(fā)成本為1500元／m2,管理費(fèi)用為前兩項(xiàng)的5%,[閱讀全文:]
摘要: 潛在毛收入乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象某一年的潛在毛收入(PGI)乘以潛在毛收入乘數(shù)(PGIM)來(lái)求取估價(jià)對(duì)象[閱讀全文:]
摘要: 下列各類(lèi)房地產(chǎn)中,特別適用于成本法估價(jià)的是( )。[閱讀全文:]