摘要: 確定估價對象及其范圍和內容時,應根據(jù)( ),依據(jù)法律法規(guī),并征求委托人同意后綜合確定。[閱讀全文:]
摘要: 資本化率等于房地產價格與其年收益的比值。( )[閱讀全文:]
摘要: 下列關于假設開發(fā)法的表述中,不正確的是( )。[閱讀全文:]
摘要: 某企業(yè)擁有一辦公樓,建成于1996年1月,1998年1月補辦了土地出讓使用權手續(xù),出讓年限為50年(自補辦[閱讀全文:]
摘要: 假設開發(fā)法中,測算開發(fā)利潤的方法與市場法中的相同,通常是以一定基數(shù)乘以同一市場上類似房地產開[閱讀全文:]
摘要: 房地產估價的技術性原則是為了使不同的估價人員對房地產估價的基本前提具有認識上的一致性,對同[閱讀全文:]
摘要: 某倉庫房地產,建筑面積為800m2,容積率為0.8,對應的土地單價為850元／m2,現(xiàn)擬變更為商業(yè)用地,容積[閱讀全文:]
摘要: 某企業(yè)開發(fā)某土地,工地重新取得成本為1000元／m2,正常開發(fā)成本為1500元／m2,管理費用為前兩項的5%,[閱讀全文:]
摘要: 潛在毛收入乘數(shù)法是將估價對象某一年的潛在毛收入(PGI)乘以潛在毛收入乘數(shù)(PGIM)來求取估價對象[閱讀全文:]
摘要: 下列各類房地產中,特別適用于成本法估價的是( )。[閱讀全文:]