摘要: 為評估某住宅2004年10月1日的正常市場價格,在其附近收集的某可比實(shí)例的相關(guān)資料如下:成交價格為4[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)價格分兩期支付,首期付款50萬元,余款80萬元在第8個月末一次付清,當(dāng)時月利率為1%。該房地[閱讀全文:]
摘要: 某估價事務(wù)所在2006年6月20至7月20日評估了一宗房地產(chǎn)于2006年5月30日的價格。之后,有關(guān)方面對其[閱讀全文:]
摘要: 某寫字樓年出租凈收益為300萬元,預(yù)計(jì)未來三年內(nèi)仍然維持該水平,三年后該寫字樓價格為現(xiàn)在寫字樓[閱讀全文:]
摘要: 某出租的房地產(chǎn)的年租金收入為10萬元,年出租總費(fèi)用為1萬元。建筑物重置價格為100萬元,成新率為80%[閱讀全文:]
摘要: 有一宗房地產(chǎn)總價為100萬元,綜合資本化率為7%,土地資本化率為6%,建筑物資本化率為 8%,則該宗房地[閱讀全文:]
摘要: 某宗房地產(chǎn)1993年10月建成,在2003年10月預(yù)評估其現(xiàn)值,經(jīng)估價人員判定認(rèn)為該宗物業(yè)尚可使用40年,[閱讀全文:]
摘要: 某建筑物建筑面積為4000m2,經(jīng)濟(jì)壽命40年,單位建筑面積的重置價格為2500元／m2,有效經(jīng)過年數(shù)為15年[閱讀全文:]
摘要: 在成本法求取折舊中,采用( )更符合實(shí)際情況。[閱讀全文:]
摘要: 收益遞增遞減原理可以幫助我們確定( )。[閱讀全文:]