某出租的房地產(chǎn)的年租金收入為10萬元,年出租總費(fèi)用為1萬元。建筑物重置價(jià)格為100萬元,成新率為80%
2021-05-03
某出租的房地產(chǎn)的年租金收入為10萬元，年出租總費(fèi)用為1萬元。建筑物重置價(jià)格為100萬元，成新率為80%。已知土地資本化率為6%，建筑物資本化率為8%。假設(shè)該房地產(chǎn)的土地使用年限為無限年，則該宗房地產(chǎn)的現(xiàn)值為( )。
A．43萬元
B．112.5萬元
C．123.3萬元
D．150萬元
正確答案：C
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