摘要: 路線價法特別適用于( )的土地進行的估價。[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)貸款價值比率為70%,抵押貸款利率為6%,抵押貸款常數(shù)為7%,自有資金資本化率為9%,綜合資本[閱讀全文:]
摘要: 從廣義上講,建筑物是指人工建筑而成,由( )等組成的整體物。[閱讀全文:]
摘要: 假設(shè)開發(fā)法正確地計算投資利息需要注意把握( )。[閱讀全文:]
摘要: 在影響房地產(chǎn)價格的各種因素中,“城市化”屬于( )。[閱讀全文:]
摘要: 某宗土地預計未來每年凈收益為16萬元,該類房地產(chǎn)的報酬率為9%,假設(shè)該宗土地的年限為無限年,則該[閱讀全文:]
摘要: 有一空置寫字樓,目前不僅無收益,而且要繳納房產(chǎn)稅等,其收益價格估算可采用( )。[閱讀全文:]
摘要: 假設(shè)開發(fā)法的操作步驟包括( )。[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)在正常情況下,每年可獲得有效毛收入30萬元,運營費用需要10萬元,資本化率為 10%,該房地產(chǎn)[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)的報酬率為8%,收益期限為30年時的價格為4000元／m2。若報酬率為6%、收益期限為50年時,則該[閱讀全文:]