摘要: 下列不屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的是（ ）。A 交通 B 用途 C 環(huán)境 D 樓層[閱讀全文:]
摘要: 在一定時(shí)期內(nèi)，對(duì)于開發(fā)周期較短的房地產(chǎn)，供給彈性相應(yīng)地比較小；開發(fā)周期較長的房地產(chǎn)，供給彈性相應(yīng)地比較大。（ ）[閱讀全文:]
摘要: 公開市場價(jià)值是指下列交易條件下最可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格（ ）。A 賣方和買方掌握必要的市場信息B 賣方具有必要的專業(yè)知識(shí)，并了解交易對(duì)象C 買方具有特殊的興趣，并愿意給予附加出價(jià)D 賣方和買方追求各自利益的最[閱讀全文:]
摘要: 某寫字樓2006年潛在毛租金收入為1000萬元，空置和收租損失為5％，經(jīng)營費(fèi)用為潛在毛收入的30％，抵押貸款還本付息為200萬元，所得稅和準(zhǔn)備金共計(jì)120萬元，則2006年的凈經(jīng)營收入為（ ）萬元。A[閱讀全文:]
摘要: 下列關(guān)于零售商業(yè)物業(yè)租金的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。[閱讀全文:]
摘要: 某套住宅的套內(nèi)建筑面積為145 m2，套內(nèi)使用面積為132 m2，應(yīng)分?jǐn)偟墓膊糠纸ㄖ娣e為9 m2，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算的價(jià)格為3500元/ m2，則該套住宅按建筑面積計(jì)算的價(jià)格為（ ）元/ m2。A[閱讀全文:]
摘要: 估價(jià)對(duì)象為一寫字樓，土地總面積1000 m2，于2001年9月底50底年使用權(quán)。寫字樓總建筑面積4500 m2，建成于2004年9月底，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層高5m，沒有電梯，需評(píng)估該寫字樓2006[閱讀全文:]
摘要: 由于寫字樓物業(yè)與零售商業(yè)物業(yè)的租約期限較長，在租約中一般都要包括（ ）。[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的占地面積為1萬m2，容積率為1.5，如果房屋開發(fā)成本為3000元m2（按建筑面積計(jì)），預(yù)測(cè)能夠以8000元／m2（按建筑面積計(jì)）的銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)全部銷售則該項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)盈虧平衡的最高土地取[閱讀全文:]
摘要: 銀行對(duì)個(gè)人發(fā)放在房抵押貸款時(shí)，如果對(duì)借款人資質(zhì)審查不嚴(yán)或放松貸款條件，則會(huì)給銀行帶來（ ）。[閱讀全文:]