大家知道婚前按揭買房婚后共同還貸的房子，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)如何分割嗎？接下來(lái)，請(qǐng)看下文。

操作方法

• 01

  首先，婚前買房，婚后共同還貸的房子，原則上，也屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

  
• 02

  但是，離婚時(shí)也應(yīng)當(dāng)分割。原則上就是，補(bǔ)差價(jià)的模式。

  
• 03

  一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)的升值部分應(yīng)當(dāng)屬于房屋所有權(quán)人個(gè)人所有。

  
• 04

  至于按揭還款的部分，將這一部分款項(xiàng)單獨(dú)算出來(lái)，每個(gè)人還了多少，離婚時(shí)，將這部分款項(xiàng)全數(shù)還給對(duì)方。

  

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