摘要: 在名義利率不變時,計息次數(shù)越多,實際利率越小。( )[閱讀全文:]
摘要: 運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時,選取的可比實例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5~2范圍內(nèi)。 ( )[閱讀全文:]
摘要: 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目的,雙方應(yīng)持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。( )[閱讀全文:]
摘要: 假設(shè)開發(fā)法用于投資分析與用于估價的不同之處是:在選取有關(guān)參數(shù)和測算有關(guān)數(shù)值時,投資分析是[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)投資項目盈虧平衡分析中,臨界點分析是分析計算一個或多個風(fēng)險因素變化而使房地產(chǎn)項目達[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值做出估計。( )[閱讀全文:]
摘要: 在比較法中,可采用長期趨勢法對可比實例價格進行交易日期修正。( )[閱讀全文:]
摘要: 投資機會研究中的主要內(nèi)容由地區(qū)情況、經(jīng)濟政策、勞動力狀況、( )等A規(guī)劃設(shè)計方案 B投資估算 C資[閱讀全文:]
摘要: 周圍環(huán)境狀況是否良好、交通是否有利于商品運輸是確定商業(yè)用房位置優(yōu)劣的首要因素。 ( )[閱讀全文:]
摘要: 某宗房地產(chǎn)32年土地使用權(quán)的價格為4000元／m2,對應(yīng)的報酬率為7%。現(xiàn)假定報酬率為9%該宗房[閱讀全文:]