摘要: 是指城市政府通過設(shè)立的專責(zé)機(jī)構(gòu),統(tǒng)一負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)土地整理、征用、收購(gòu)、收回、置換、儲(chǔ)備、一級(jí)[閱讀全文:]
摘要: 某寫字樓因有一大型跨國(guó)公司入住,致使其聲譽(yù)提高,收益有較大增加,由此帶來的新增收益屬于( )。[閱讀全文:]
摘要: 傳統(tǒng)方法對(duì)開發(fā)完成后的價(jià)值等的估算,是根據(jù)估價(jià)時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況作出的,基本上是靜止在估價(jià)作[閱讀全文:]
摘要: 假設(shè)開發(fā)法估價(jià)必須考慮資金的時(shí)間價(jià)值,一般采用計(jì)算利息的傳統(tǒng)方法和現(xiàn)金流量折現(xiàn)法,由于存在眾[閱讀全文:]
摘要: 成本法中的“開發(fā)利潤(rùn)”是指( )。[閱讀全文:]
摘要: 用市場(chǎng)法對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)時(shí),需要進(jìn)行( )。[閱讀全文:]
摘要: 資本化率和報(bào)酬率都是將房地產(chǎn)的未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,前者是某種年收益與其價(jià)格的比率,[閱讀全文:]
摘要: 估價(jià)上的折舊非常注重市場(chǎng)價(jià)值的真實(shí)減損,因此在收益法中需要扣除建筑物的折舊費(fèi)和土地?cái)偺豳M(fèi)。([閱讀全文:]
摘要: 在可比實(shí)例的成交日期至估價(jià)時(shí)點(diǎn)期間,無論房地產(chǎn)價(jià)格為上漲、下跌或平穩(wěn)發(fā)展,都必須進(jìn)行交易日期[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)的最高最佳使用具體包括( )。[閱讀全文:]