摘要: 在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算中，房屋開發(fā)費(fèi)不包括（ ）A建筑安裝工程費(fèi)B公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)C土地費(fèi)用D基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)[閱讀全文:]
摘要: 投資機(jī)會研究中的主要內(nèi)容由地區(qū)情況、經(jīng)濟(jì)政策、勞動力狀況、（ ）等A規(guī)劃設(shè)計方案B投資估算C資源條件D投資權(quán)益[閱讀全文:]
摘要: 對房地產(chǎn)投資項目進(jìn)行風(fēng)險分析時主要是針對可判斷其（ ）的風(fēng)險因素A變動可能性B影響重要性C發(fā)生經(jīng)常性D類型歸屬性[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)項目風(fēng)險分析中不能勇于風(fēng)險估計與評價的方法是（ ）A專家打分法B三項預(yù)測值發(fā)C解析法D蒙特卡洛模擬法[閱讀全文:]
摘要: 房地產(chǎn)項目盈虧平衡分析中，不包括（ ）分析A最低租售價格B最低租售量C最低利潤水平D最高土地取得價格[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)開發(fā)項目的占地面積2萬㎡，土地總價16000萬元，如果房屋開發(fā)成本為3000元/㎡，預(yù)測銷售價格為8000元/㎡,則該項目實現(xiàn)盈虧平衡的容積率為（ ）A1.4B1.5C1.6D1.8[閱讀全文:]
摘要: 某商業(yè)店鋪地購買價格為60萬元，其中40萬為借貸資金，余額由購買者用現(xiàn)金支付。如該店鋪進(jìn)入正常經(jīng)營期后第一年的稅后現(xiàn)金流為24000元、投資者權(quán)益增加值為2200元、店鋪市場價值增長率為2%，則考慮物[閱讀全文:]
摘要: 某房地產(chǎn)開發(fā)項目采用20%的折現(xiàn)率計算出地項目凈現(xiàn)值為16萬元，該項目地財務(wù)內(nèi)部收益率（ ）A小于20%B滿足目標(biāo)收益率要求C大于20%D不滿足目標(biāo)收益率要求[閱讀全文:]
摘要: 下列關(guān)于房地產(chǎn)投資分析中成本的表述中，正確的是 （ ）A與財務(wù)報表中的成本完全不一樣B應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生費(fèi)用記錄來確定C與財務(wù)報表中的成本一樣D是對項目未來將要發(fā)生的費(fèi)用的預(yù)測和估算[閱讀全文:]
摘要: 功能定位的目的，是為市場體共有較高性能的產(chǎn)品。（ ）[閱讀全文:]