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位于建制鎮(zhèn)的某公司主要經營農產品采摘、銷售、觀光業(yè)務,公司占地3萬平方米,其中采摘、觀光的種植

2021-04-25   

位于建制鎮(zhèn)的某公司主要經營農產品采摘、銷售、觀光業(yè)務,公司占地3萬平方米,其中采摘、觀光的種植用地2.5萬平方米,職工宿舍和辦公用地0.5萬平方米;房產原值300萬元。公司2007年發(fā)生以下業(yè)務;

(1)全年取得旅游觀光業(yè)務收入150萬元,農產品零售收入180萬元;

(2)6月30日簽訂房屋租賃合同一份,將價值50萬元的辦公室從7月1日起出租給他人使用,租期12個月,月租0.2萬元,每月收租金1次;

(3)8月與保險公司簽訂農業(yè)保險合同一份,支付保險費3萬元;

(4)9月與租賃公司簽訂融資租賃合同一份,租賃價值30萬元的鮮果揀選機一臺,租期5年,租金共計40萬元,每年支付8萬元。

(其他相關資料:①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米5元;②公司所在省規(guī)定計算房產余值的扣除比例為30%;③金額以元為單位計算。)

要求:根據上述資料,按照下列序號計算回答問題,每問需計算出合計數:

(1)公司2007年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅;

(2)公司2007年應繳納的房產稅;

(3)公司2007年應繳納的營業(yè)稅;

(4)公司2007年應繳納的印花稅;

(5)公司2007年應繳納的城市維護建設稅和教育費附加。

正確答案:

參考  (1)應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=(3-2.5)×5×10000=25000(元) ?。?)應繳納的房產稅=300×(1-30%)×1.2%×50%×10000+(300-50)×(1-30%)×1.2%×50%×10000+0.2×6×12%×10000=24540(元)  (3)應繳納的營業(yè)稅=150×5%×10000+0.2×6×5%×10000=75600(元) ?。?)應繳納的印花稅=0.2×12×0.1%×10000+40×0.005%×10000=44(元)  (5)應繳納的城市維

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