回答下列第13題至14題(七)20×7年2月5日,甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20
2021-04-25
回答下列第13題至14題(七)20×7年2月5日,甲公司資產(chǎn)管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日,董事會批準關(guān)于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內(nèi)不會發(fā)生變化。當日,辦公樓的成本為3200萬元,已計提折舊為2100萬元,未計提減值準備,公允價值為2400萬元,甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。
20×7年2月20日,甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自20×7年3月1日起2年,年租金為360萬元。
辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2600萬元,20×8年12月31日的公允價值為2640萬元。
20×9年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價款2800萬元。
要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列第13題至14題。
第13題:甲公司將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的時點是()。
A.20×7年2月5日
B.20×7年2月10日
C.20×7年2月20日
D.20×7年3月1日
正確答案:B自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的時點應該是董事會批準相關(guān)的議案時。
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