甲擬移民國(guó)外,遂與乙訂立合同出售其房屋,并約定乙應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后支付
2021-04-25
甲擬移民國(guó)外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后支付價(jià)款。后甲取消了移民計(jì)劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權(quán)變更登記。下列表述中，正確的是（ ）。
A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有權(quán)解除合同
C.合同生效，乙有權(quán)要求甲辦理所有權(quán)變更登記并承擔(dān)其他違約責(zé)任
D.合同生效，但乙只能請(qǐng)求甲賠償損失
正確答案：C答案解析：根據(jù)規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。本題中當(dāng)事人意思表示一致簽訂合同，則合同生效；當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。本題中甲拒絕辦理變更登記，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；并且乙可以要求甲繼續(xù)履行合同，即辦理變更登記。
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