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甲公司從某銀行獲得貸款1000萬元,并以其A房屋(價值500萬元)提供抵押擔(dān)保,同時,乙公司以其B房屋

2021-04-25   

甲公司從某銀行獲得貸款1000萬元,并以其A房屋(價值500萬元)提供抵押擔(dān)保,同時,乙公司以其B房屋(價值800萬元)為甲公司貸款提供抵押擔(dān)保。貸款到期時,甲公司尚欠銀行400萬元的本息未還。在銀行催討欠款期間,A房屋因火災(zāi)發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞,價值僅余350萬元。火災(zāi)責(zé)任人丙向甲公司賠償了50萬元,丁保險公司向甲公司賠付保險金80萬元。下列財產(chǎn)中,銀行享有優(yōu)先受償權(quán)的有( )。

A.A房屋

B.B房屋

C.丙賠償給甲公司的50萬元

D.丁公司賠付甲公司的80萬元保險金

正確答案:

ACD答案解析:根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,在抵押物滅失、毀損的情況下,抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。本題中,A房屋滅失的,銀行就A房屋本身的拍賣價款和保險公司的保險金有優(yōu)先受讓權(quán)。

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