第 22 題 甲某將自己的私房一間出租給其同事乙某居住，雙方簽訂租賃協(xié)議，約定租期為2年，月租金1000元。其他事項未約定。在租賃期間，當(dāng)事人以下行為合法的有（　?。?/p>

A．如雙方在合同訂立后對租金支付期未達(dá)成補充協(xié)議，乙某可在租賃期滿時支付租金

B．租賃期內(nèi)經(jīng)甲某同意，乙某將住房轉(zhuǎn)租給丙某，并每月收取1500元租金歸自己所有

C．甲某將該私房作價10萬元出售，則在租賃期間乙某可繼續(xù)租賃使用該房

D．如甲某在出賣前將私房以23萬元出售情況通知乙某，則乙某有權(quán)以優(yōu)惠價20萬元購買該房

BC本題考核租賃合同的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，未約定租金支付期又不能達(dá)成補充協(xié)議的，租期l年以上的，應(yīng)在每滿1年時支付，選項A中，應(yīng)該是每滿1年時支付，因此是不正確的；在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外；租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力，出租人應(yīng)在出賣前的合理期限內(nèi)通知承租人，同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。選項D中沒有在同等條件下購買，因此是不正確的。