李某購買了某小區(qū)的一套房屋,其與開發(fā)商簽訂了商品房買
2021-04-25
第 34 題 李某購買了某小區(qū)的一套房屋，其與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，合同中約定2008年5月6日前辦理房屋所有權(quán)登記，下列情形中，李某可以要求解除合同的有（ ?。?/p>
A．開發(fā)商遲延交付房屋，經(jīng)催告后在3個(gè)月內(nèi)仍未履行
B．房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值為5%
C．房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值為2%
D．因開發(fā)商的證照不齊全，導(dǎo)致李某在2009年5月6日仍無法辦理房屋所有權(quán)登記
正確答案：ABD本題考核商品房買賣合同。根據(jù)規(guī)定，房屋套內(nèi)建筑面積或建筑面積與合同約定的面積誤差比絕對(duì)值超過3%的，買受人可以請(qǐng)求解除合同。
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