下列各項(xiàng)中屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
2021-04-25
下列各項(xiàng)中屬于土地增值稅征稅范圍的有（ ）。
A．出讓國有土地使用權(quán)
B．城市房地產(chǎn)的出租
C．城市企業(yè)房地產(chǎn)的交換
D．農(nóng)村集體房地產(chǎn)的交易
正確答案：C土地增值稅的征稅范圍并不包括國有土地使用權(quán)的出讓和集體土地交易；城市房地產(chǎn)的出租沒有發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不是土地增值稅的征稅范圍；轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)是土地增值稅的征稅范圍；城市企業(yè)房地產(chǎn)的交換，交換雙方取得了實(shí)物形態(tài)的收入，屬于土地增值稅的征稅范圍。
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