建設用地使用權抵押后,下列關于該土地上新增的建筑物的說法中,正確的是( )。
2021-04-25
建設用地使用權抵押后，下列關于該土地上新增的建筑物的說法中，正確的是（ ）。
A．新增建筑物屬于抵押財產(chǎn)
B．在建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，新增建筑物應與建設用地使用權一并處分
C．新增建筑物轉讓時，建設用地使用權不隨之轉讓
D．實現(xiàn)抵押權時處分所得的價款，抵押權人有權優(yōu)先受償
正確答案：B《物權法》第二百條規(guī)定：“建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分，但新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償。”
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