建設用地使用權抵押后,下列關于該土地上新增的建筑物的說法中,正確的是( )。
2021-04-25
建設用地使用權抵押后,下列關于該土地上新增的建筑物的說法中,正確的是( )。
A.新增建筑物屬于抵押財產(chǎn)
B.在建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時,新增建筑物應與建設用地使用權一并處分
C.新增建筑物轉讓時,建設用地使用權不隨之轉讓
D.實現(xiàn)抵押權時處分所得的價款,抵押權人有權優(yōu)先受償
正確答案:B《物權法》第二百條規(guī)定:“建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優(yōu)先受償。”
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