下列關于土地增值稅的說法,正確的是()。
2021-04-25
下列關于土地增值稅的說法，正確的是()。
A.土地增值稅的納稅人是轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人
B.土地增值稅實行超額累進稅率
C.納稅人既建普通標準住宅，又建造其他房地產的，普通標準住宅不能適用免稅規(guī)定
D.因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅
E.居民個人轉讓住房免征土地增值稅
正確答案：ADE土地增值稅實行四級超率累進稅率，故選項B錯誤。對于納稅入既建普通標準住宅，又建造其他房地產的，應分別核算增值額;不分別核算增值額或不能準確核算增值額的，其建造的普通標準住宅不能適用這一免稅規(guī)定，故選項c錯誤。
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