下列關于國有建設用地租賃的適用范圍，說法正確的有( )。

A．對使用者目前使用的劃撥用地，可不實行有償使用租賃

B．對使用者目前使用的劃撥用地，必須實行出讓

C．對使用者申請建設用地進行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的，必須實行出讓

D．對使用者申請建設用地進行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的，可以實行租賃

E．國有企業(yè)破產(chǎn)或出售時，所涉及的劃撥建設用地使用權，可以實行土地租賃

AC國有建設用地租賃的適用范圍，應把握以下幾點：①對使用者目前使用的劃撥用地，依法可以劃撥使用的，仍應維持劃撥，可不實行有償使用和租賃；②對因改變土地用途或發(fā)生轉讓、場地出租、企業(yè)改制和土地用途改變后不再符合劃撥用地目錄的，可以實行租賃；③對使用者申請建設用地進行經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的，必須實行出讓，不實行租賃；④對使用者申請建設用地進行非經(jīng)營性開發(fā)、依法應用償使用的，可采用租賃，也可采用法律規(guī)定的其他有償使用方式；⑤國有企業(yè)破產(chǎn)或出售時，所涉的劃撥建設用地使用權，采取出讓方式處置，不實行土地租賃。