某商品房開發(fā)項(xiàng)目采用成本加成法測算得出的價(jià)格是5 000元／㎡。根據(jù)市場調(diào)查結(jié)果，80％的被調(diào)查者可接受的價(jià)格范圍是6 000—6 500元／㎡，10％的被調(diào)查者可接受的價(jià)格范圍是7 000元／㎡以上，企業(yè)決策者最終將項(xiàng)目的銷售價(jià)格確定為均價(jià)6 500元／㎡。該項(xiàng)目采用的主要定價(jià)方法是（ ）。

A．目標(biāo)利潤定價(jià)法

B．需求導(dǎo)向定價(jià)法

C．競爭導(dǎo)向定價(jià)法

D．比較定價(jià)法

B需求導(dǎo)向定價(jià)法是以客戶的需求強(qiáng)度及其對價(jià)格的承受能力作為定價(jià)依據(jù)，是體現(xiàn)市場營銷觀念的一種定價(jià)方法。題目中該企業(yè)對市場進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)消費(fèi)者的價(jià)格承受能力確定了項(xiàng)目價(jià)格，所以是需求導(dǎo)向定價(jià)法。