(二)某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的,土地使用權(quán)年期為50年,預(yù)計(jì)該寫字樓2年后
2021-04-25
（二）某寫字樓在建工程的用地是3年前通過出讓方式取得的，土地使用權(quán)年期為50年，預(yù)計(jì)該寫字樓2年后建成出租，月毛租金為50元/平方米，出租率為90%，運(yùn)營費(fèi)用為毛租金的40%.
86.采用假設(shè)開發(fā)法評估該在建工程的價(jià)值，應(yīng)從該寫字樓建成后的價(jià)值中減去（ ）。
A.土地取得成本
B.已投入的開發(fā)建設(shè)成本
C.后續(xù)開發(fā)建設(shè)的必要支出
D.后續(xù)開發(fā)建設(shè)應(yīng)獲得的正常利潤
正確答案：CD
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