下列關(guān)于地產(chǎn)投資的表述，錯(cuò)誤的是（ ）。

A.不確定性非常高

B.投資價(jià)值受法律法規(guī)影響較小

C.具有較高的投機(jī)性

D.投資價(jià)值受宏觀環(huán)境影響較大

B地產(chǎn)，亦指土地，是指未被開發(fā)的，可作為未來(lái)開發(fā)房地產(chǎn)基礎(chǔ)的商業(yè)地產(chǎn)之一。AC兩項(xiàng)，基于未被開發(fā)這一特征，土地本身的不確定性非常高，因此土地投資可能具有較高的投機(jī)性；BD兩項(xiàng)，土地投資大部分通過利用可預(yù)測(cè)的未來(lái)現(xiàn)金流獲取的買賣價(jià)差或者開發(fā)后進(jìn)行出售或出租經(jīng)營(yíng)來(lái)獲取投資收益，同時(shí)，土地投資由于其投資價(jià)值受到宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風(fēng)險(xiǎn)性。