下列關于不動產投資的表述,正確的是()。 Ⅰ、地產,亦指土地,是指未被開發(fā)的,可作為未來開發(fā)房地產基
2021-04-26
下列關于不動產投資的表述，正確的是()。
Ⅰ、地產，亦指土地，是指未被開發(fā)的，可作為未來開發(fā)房地產基礎的商業(yè)地產之一
Ⅱ、土地可以給承租人或者使用者帶來可觀的現金流
Ⅲ、土地投資由于其投資價值受到宏觀環(huán)境和法律法規(guī)因素影響較大而極具風險性
Ⅳ、零售房地產是指如購物中心、商業(yè)購物中心和其他用于零售目的而建設的建筑物
A.Ⅰ、Ⅱ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅱ、Ⅳ
正確答案：B地產，亦指土地，是指未被開發(fā)的，可作為未來開發(fā)房地產基礎的商業(yè)地產之一?；谖幢婚_發(fā)這一特征，土地本身的不確定性非常高，因此土地投資可能具有較高的投機性。土地無法給承租人或者使用者帶來任何可觀的現金流，可能只有包括房地產稅以及管理或維持土地的費用在內的凈現金流出。
詞條內容僅供參考，如果您需要解決具體問題
（尤其在法律、醫(yī)學等領域），建議您咨詢相關領域專業(yè)人士。