下列關于個人住房貸款擔保方式的說法，正確的有（ ?。?/h1>
2021-07-12
問題：
[多選]
下列關于個人住房貸款擔保方式的說法，正確的有（ ?。?。
A . 貸款銀行可以根據(jù)借款人的情況，要求其同時采用集中貸款擔保方式
B . 在二手房貸款中，一般由開發(fā)商承擔階段性保證的責任
C . 在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，抵押加階段性保證人仍然負有保證責任
D . 國家重點建設債券可以作為質押擔保的質物
E . 在貸款期間，經貸款銀行同意，借款人可根據(jù)實際情況變更貸款擔保方式
正確答案：A,D,E
參考解析：在二手房貸款中，一般由中介機構或擔保機構承擔階段性保證的責任，故選項B錯誤：在所抵押的住房取得房屋所有權證并辦妥抵押登記后，根據(jù)合同約定，抵押加階段性保證人不再履行保證責任，故選項C錯誤。
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