問題：

[單選] 為了防范合作機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)，銀行應(yīng)對房屋進(jìn)行估價(jià)，首要步驟是（　?。?。

A . 通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)

B . 建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫

C . 與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)

D . 參考貸款申請人提供的交易價(jià)格

A

[解析] 為了防止部分貸款申請人通過抬高房價(jià)的方式騙貸，銀行應(yīng)該對房屋進(jìn)行全面的估價(jià)。首先是通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)，以確定房價(jià)大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫，通過對相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價(jià)中的比較法進(jìn)行價(jià)格的確定；最后可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作，對某些估價(jià)難度大的房屋進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)。