下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人住房貸款支出與收入比的說(shuō)法中，正確的有（
2021-07-12
問(wèn)題：
[多選] 下列關(guān)于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人住房貸款支出與收入比的說(shuō)法中，正確的有（ ?。?。
A . 月房產(chǎn)支出不多于收入的50%
B . 月所有債務(wù)支出與收入比應(yīng)不多于55%
C . 在月房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式中，月房產(chǎn)支出指本次貸款本金除以還款期數(shù)(月)
D . 共同申請(qǐng)的收入包括主申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的可支配收入
E . 對(duì)單一申請(qǐng)的貸款，若銀行將申請(qǐng)人配偶收入計(jì)算在內(nèi)，則也應(yīng)相應(yīng)地把配偶的債務(wù)一并計(jì)入
正確答案：A,B,D,E
參考解析：房產(chǎn)支出與收入比的計(jì)算公式為(本次貸款的月還款額+月物業(yè)管理費(fèi))／月均收入，故C錯(cuò)誤，而其他選項(xiàng)正確，故本題答案為ABDE。
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