2011年2月5日，甲公司將一辦公樓對外出租，辦公樓成本為3200萬元，已計
2021-07-13
問題：
[單選] 2011年2月5日，甲公司將一辦公樓對外出租，辦公樓成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準(zhǔn)備，出租日公允價值為2400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。2011年12月31日的公允價值為2600萬元，2012年12月31日的公允價值為2640萬元。2013年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。甲公司2013年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額為（ ）萬元。
A . 160
B . 400
C . 1460
D . 1700
正確答案：C
參考解析：【答案】C【解析】因出售辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額=(2800-2640)+[2400-(3200-2100)]=1460(萬元)。這里要注意將轉(zhuǎn)換日公允價值大于賬面價值計入資本公積的金額結(jié)轉(zhuǎn)到當(dāng)期損益。
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