(二)張某在2004年10月購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)剛建成的精裝修店面。同時(shí)租出．租客是王某。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上類(lèi)似店面的月租金是200元㎡，張某與王某就該店面達(dá)成的月租金是180元
2021-04-21
(二)張某在2004年10月購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)剛建成的精裝修店面。同時(shí)租出．租客是王某。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)上類(lèi)似店面的月租金是200元㎡，張某與王某就該店面達(dá)成的月租金是180元/㎡，租期為5年，費(fèi)用按法規(guī)各自承擔(dān)。
5．在2006年10月時(shí)，張某的權(quán)益價(jià)格為( )。
A。沒(méi)有租賃條件下的正常市場(chǎng)價(jià)格
B剩余3年租期的月租金為180元／㎡條件下的凈收益于2006年10月的現(xiàn)值之和
C．剩余3年租期的月租金為180元/㎡條件下的凈收益于2006年10月的現(xiàn)值之和，再加上租賃期滿后的正常市場(chǎng)價(jià)格在2006年10月的現(xiàn)值
D張某與李某實(shí)際達(dá)成的帶租約交易的成交價(jià)格
正確答案：C
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