1996年4月28日，某建筑工程公司與某建材有限公司簽訂了一項建造辦公樓、傳達室的建筑工程承包合同。合同規(guī)定工程期限從l996年4月28日開工至l996年7月28日竣工驗收；工程質(zhì)量確保合格，力爭優(yōu)良；工程價款支付方式按補充協(xié)議辦理。補充協(xié)議規(guī)定：傳達室工程竣工驗收合格后一次性結(jié)算工程款；辦公樓主體完成一層時支付工程款30%，屋面工程完成時支付工程款30%，竣工驗收結(jié)算后，留尾款40%在半年內(nèi)付清。該工程于當年5月開工，同年lo月底竣工，所耗資金全部向銀行貸款，但建材有限公司卻未按補充協(xié)議規(guī)定支付工程款。 建筑公司在催討無果的情況下，向市中級人民法院提起訴訟。要求法院判令被告建材有限公司支付工程款及逾期支付的違約金，并要求對原告建造的價值88．9萬元的辦公樓、傳達室及水泥路面享有留置權(quán)，在拍賣后優(yōu)先支付原告的工程款。

(1)請問對于該建筑公司因工程款糾紛的起訴，法院應否予以保護?

(2)通常工程竣工結(jié)算的前提是什么?

(3)工程價款結(jié)算的方式有哪幾種?