某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000㎡工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為lm3的反鏟挖掘機(jī)施工。甲、乙雙方合同約定5月11 日開工，5月20日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生如下幾項(xiàng)事件： 1．因租賃的挖掘機(jī)大修，晚開工2天，造成人員窩工10個(gè)工日； 2．基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師5月15日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù) 查，配合用工1個(gè)工日； 3．5月19日接到監(jiān)理工程師于5月20日復(fù)工的指令，5月20---22日，因下罕見的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個(gè)工日； 4．5月23日用30個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路，5月24日恢復(fù)正常挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。

(1)簡(jiǎn)述工程施工索賠的程序。

(2)建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。

(3)每項(xiàng)事件工期索賠各是多少天?總計(jì)工期索賠是多少天?