（五）

背景資料

一立井井筒工程，按我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目構成的合同總價為3000萬元。部分費用約定如下：人工費780萬元，材料費600萬元，稅金120萬元，利潤150萬元，措施費210萬元，規(guī)費210萬元。關于施工機械使用費的內(nèi)容如下：機械折舊費180萬元，大修及日常維修費30萬元，動力費270萬元，機械人工費90萬元，機械拆安及場外運輸費60萬元，無養(yǎng)路費及車船使用稅。工期15個月。合同還規(guī)定工程量變更在±5％范圍內(nèi)時，措施費、規(guī)費、利潤、稅金不做調(diào)整；停工期間的人工費、機械大修及日常維修費、機械人工費仍按正常情況計算。

施工過程中發(fā)生以下事件：

（1）地質資料顯示，井深725m～735m處有一含水層，預計井筒最大涌水量150m3/h。施工單位未采取專門措施，放炮后涌水量達140m3/h。導致淹井事故，造成設備被淹損失10萬元，都分井壁因長期浸泡的返修費20萬元，為處理事故的其它相關損失80萬元，影響工期1個月，其中停工0.5個月。

（2）施工到井深850m時，由于地壓突然增大，導致井深720m處井筒井壁被壓壞，砸壞施工設備損失8萬元，施工單位工傷損失10萬元，建設單位工傷損失10萬元，修復井筒及相關費用20萬元。停工0.5個月，影響工期1個月。

（3）因設計變更，井筒延深10m。延深所需材料費7萬元，人工費8萬元，工期0.2個月（原設備均滿足要求）。

問題

1．按建筑安裝工程費用項目組成，該工程背景中還有一項重要費用沒有列出，請指出是哪一項，并計算該項費用數(shù)額。

2．在事件（1）中，施工單位的直接損失包括哪些費用項目?可以得到多少工期和費用的索賠?施工單位應當從該事件中吸取什么教訓?

3．事件（2）中施工單位可以索賠的內(nèi)容是什么?如果事件（2）中的損失是由建設單位的原因造成的，施工單位可以索賠費用的項目有哪些?索賠費用各是多少?

4．事件（3）的工程變更應如何調(diào)整合同價格？