甲與乙簽訂房屋買賣合同,將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定,一方違約應(yīng)支付購房款35%的違約
2021-05-02
甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時約定，一方違約應(yīng)支付購房款35%的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。則下列說法中正確的有（ ）。
A．乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主張甲與丙簽訂的合同無效
B．乙有權(quán)要求甲收回房屋，實際履行合同
C．乙不能要求甲實際交付該房屋，但可要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D．若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少
E．丙取得該房屋的所有權(quán)
正確答案：CDE
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