下列有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究的作用及其理解，表述正確的選項(xiàng)為( )。

A．一個(gè)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，特別是大中型項(xiàng)目，要通過(guò)投資決策前的可行性研究，明確該項(xiàng)目的建設(shè)和投資是否可行，從而得出這項(xiàng)工程應(yīng)不應(yīng)該建或建設(shè)時(shí)應(yīng)按哪種方案會(huì)取得最佳的效果，作為開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目投資決策的依據(jù)

B．銀行等金融機(jī)構(gòu)都把可行性研究報(bào)告作為建設(shè)項(xiàng)日申請(qǐng)貸款的先決條件，實(shí)際上，他們不必對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行全面、細(xì)致的分析評(píng)估，即可確定是否給予貸款

C．項(xiàng)目所需的資源供應(yīng)的協(xié)議、合同都需根據(jù)可行性研究報(bào)告進(jìn)行商談。有關(guān)技術(shù)引進(jìn)和設(shè)備進(jìn)口必須在可行性研究報(bào)告審查批準(zhǔn)后，才能據(jù)以同國(guó)外廠商正式簽約

D．在可行性研究報(bào)告中，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)各項(xiàng)情況都進(jìn)行了分析和論證，確定了原則，推薦了建設(shè)方案。報(bào)告批準(zhǔn)后，規(guī)劃設(shè)計(jì)工作就可據(jù)此進(jìn)行

E．未經(jīng)過(guò)可行性研究的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，只要正確可以批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，可以列入計(jì)劃