某商業(yè)店鋪的購買價(jià)格為607元,其中4073元為借貸資金,余款由購買者用現(xiàn)金支付。如該店鋪進(jìn)入正常經(jīng)
2021-05-03
某商業(yè)店鋪的購買價(jià)格為607元，其中4073元為借貸資金，余款由購買者用現(xiàn)金支付。如該店鋪進(jìn)入正常經(jīng)營期后第一年的稅后現(xiàn)金流為24000元、投資者權(quán)益增加值為2200元、店鋪市場價(jià)值增長率為2%，則考慮物業(yè)增值時(shí)該店鋪的投資回報(bào)率為( )。
A．7.1%
B．12.0%
C．13.1%
D．19.1%
正確答案：D
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