某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為40年,包括土地開發(fā)和房屋建造過(guò)程,至今已有8年,預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)正常情
2021-05-03
某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為40年，包括土地開發(fā)和房屋建造過(guò)程，至今已有8年，預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)正常情況下的年有效毛收入為100萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用率為40%，該類房地產(chǎn)的資本化率為 8%，該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為( )萬(wàn)元。
A．457.40
B．476.98
C．686.10
D．715.48
正確答案：C
詞條內(nèi)容僅供參考，如果您需要解決具體問(wèn)題
（尤其在法律、醫(yī)學(xué)等領(lǐng)域），建議您咨詢相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)人士。