某幢寫字樓，土地面積4000m2，總建筑面積為9000m2，建成于1990年10月1日，土地使用權(quán)年限為1995年10月1日～2035年10月1日?，F(xiàn)在獲得類似的40年土地使用權(quán)價(jià)格為2000元/m2，建筑物重置成本為1300元/m2。建筑物自然壽命為60年，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為10年。其他的相關(guān)資料如下：

(1) 門窗等損壞的修復(fù)費(fèi)用為3萬(wàn)元；裝修的重置價(jià)格為82.5萬(wàn)元，平均壽命為5年，有效經(jīng)過(guò)年數(shù)為4年；空調(diào)系統(tǒng)功能落后，必須更換，舊系統(tǒng)已提折舊80萬(wàn)元，拆除該空調(diào)的費(fèi)用為 10萬(wàn)元，可回收殘值30萬(wàn)元，重新購(gòu)建價(jià)格(不含安裝費(fèi))為130萬(wàn)元，安裝新的空調(diào)系統(tǒng)的費(fèi)用為8萬(wàn)元；除空調(diào)以外的設(shè)備的重置價(jià)格為250萬(wàn)元，平均壽命為15年，經(jīng)過(guò)年數(shù)為9年。

(2) 該幢寫字樓由于層高過(guò)高和墻體隔熱保溫性差，導(dǎo)致與同類寫字樓相比，每月增加能耗 800元。

(3) 由于寫字樓所在區(qū)域剛有一化工廠建成投產(chǎn)，區(qū)域環(huán)境將受到一定的污染，租金將長(zhǎng)期受到負(fù)面影響，預(yù)計(jì)每年租金損失為7萬(wàn)元。

(4) 該類寫字樓的報(bào)酬率為l0%，銀行貸款年利率為5%，土地報(bào)酬率為8%。

(5) 假設(shè)除空調(diào)以外，殘值率均為零。

試求該寫字樓于2005年10月1日的折舊總額和現(xiàn)值。