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某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為50年,至今已使用8年,預(yù)計該宗房地產(chǎn)年有效毛收入為80萬元,運營費用率

2021-05-03   

某宗房地產(chǎn)的土地使用年限為50年,至今已使用8年,預(yù)計該宗房地產(chǎn)年有效毛收入為80萬元,運營費用率為40%,安全利率假定為6%,風(fēng)險補償率為安全利率的40%,該房地產(chǎn)的收益價格為( )。

A.368萬元

B.552萬元

C.561萬元

D.920萬元

正確答案:

B

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