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某建筑物實際經(jīng)過年數(shù)為10年,估價人員現(xiàn)場查勘后認(rèn)為該建筑物建筑設(shè)計過時和維護(hù)保養(yǎng)差造成功能

2021-05-03   

某建筑物實際經(jīng)過年數(shù)為10年,估價人員現(xiàn)場查勘后認(rèn)為該建筑物建筑設(shè)計過時和維護(hù)保養(yǎng)差造成功能折舊和物質(zhì)折舊高于正常建筑物,判斷其有效經(jīng)過年數(shù)為18年,剩余經(jīng)濟(jì)壽命為22年,殘值率為4%,用直線法計算該建筑物的成新率為( )。

A.43.2%

B.50%

C.56.8%

D.70%

正確答案:

C

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