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某家庭購買了一套90m2的商品住宅,售價(jià)為4000元/m2。該家庭首付了房?jī)r(jià)總額的30%,其余購房

2021-05-03   

某家庭購買了一套90m2的商品住宅,售價(jià)為4000元/m2。該家庭首付了房?jī)r(jià)總額的30%,其余購房款申請(qǐng)住房公積金和商業(yè)組合抵押貸款。住房公積金貸款和商業(yè)貸款的利率分別是4.5%和6.8%,貸款期限為15年,按月等額償還。其中住房公積金貸款的最高限額為10萬元。如果該家庭以月收入的35%用來支付抵押貸款月還款額,那么此種貸款方案要求該家庭的最低月收入為多少?假設(shè)該家庭在按月還款3年后,于第4年初一次性提前償還商業(yè)貸款本金5萬元,那么從第4年起該家庭的抵押貸款的月還款額為多少?

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