7~10 估價對象為某三星級賓館,土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥商業(yè)用地。 第 7 題 業(yè)主委托房地產(chǎn)估價機(jī)
2021-05-03
7～10 估價對象為某三星級賓館，土地使用權(quán)性質(zhì)為劃撥商業(yè)用地。
第 7 題 業(yè)主委托房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)評估該賓館的抵押價值。下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款風(fēng)險的表述中，正確的是（ ）。
A．抵押期限內(nèi)房地產(chǎn)市場變動造成市場價值下降形成預(yù)期風(fēng)險
B．抵押期限內(nèi)房地產(chǎn)不當(dāng)使用造成市場價值減損形成適宜性風(fēng)險
C．抵押人不能履行債務(wù)時，因處置抵押物的強(qiáng)制性等造成房地產(chǎn)降價形成耗損風(fēng)險
D．選用估價方法不恰當(dāng)形成適宜性風(fēng)險
正確答案：A
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