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對乙廠區(qū)土地估價的思路應(yīng)當(dāng)是( )。

2021-05-03   

對乙廠區(qū)土地估價的思路應(yīng)當(dāng)是( )。

A.按出讓土地使用權(quán)評估其公開市場價值

B.按出讓土地使用權(quán)評估其公開市場價值,再扣除應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金

C.用成本法估算土地公開市場價值,再扣除應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金

D.用假設(shè)開發(fā)法估價,先估算其改造完成后的價值,再減去開發(fā)成本、管理費(fèi)用、投資利息、銷售費(fèi)用、銷售稅費(fèi)、開發(fā)利潤和投資者購買待開發(fā)土地應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)

正確答案:

B

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