假設開發(fā)法中,按估價對象細化的公式正確的有( )。
2021-05-03
假設開發(fā)法中,按估價對象細化的公式正確的有( )。
A.適用于在生地上進行房屋建設的公式:生地價值=開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值-由生地建成房屋的開發(fā)成本-管理費用-投資利息-銷售費用-銷售稅費-開發(fā)利潤-買方購買生地應負擔的稅費
B.適用于將生地開發(fā)成熟地的公式:生地價值=開發(fā)完成后的熟地價值-由生地開發(fā)成熟地的開發(fā)成本-管理費用-投資利息-銷售費用-銷售稅費-土地開發(fā)利潤-買方購買生地應負擔的稅費
C.適用于在毛地上進行房屋建設的公式:毛地價值=開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價值-由毛地建成房屋的開發(fā)成本-管理費用-投資利息-銷售費用-銷售稅費-開發(fā)利潤-買方購買毛地應負擔的稅費
D.適用于將毛地開發(fā)成熟地的公式:毛地價值=開發(fā)完成后的熟地價值-由毛地開發(fā)成熟地的開發(fā)成本-管理費用-投資利息-銷售費用-銷售稅費-土地開發(fā)利潤-買方購買毛地應負擔的稅費
E.在建工程價值=續(xù)建完成后的房地產(chǎn)價值-管理費用-投資利息-銷售費用-銷售稅費-續(xù)建投資利潤-買方購買在建工程應負擔的稅費
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