(二)張某在2004年10月購買了一個剛建成的精裝修店面,同時租出,租客是王某。當時市場上類似店面的
2021-05-03
(二)張某在2004年10月購買了一個剛建成的精裝修店面，同時租出，租客是王某。當時市場上類似店面的月租金是200元/m2，張某與王某就該店面達成的月租金是180元/m2，租期為5年，費用按法規(guī)各自承擔。
在2006年10月時，張某的權益價格為( )。
A．沒有租賃條件下的正常市場價格
B．剩余3年租期的月租金為180元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現值之和
C．剩余3年租期的月租金為180元/m2條件下的凈收益于2006年10月的現值之和，再加上租賃期滿后的正常市場價格在2006年10月的現值
D．張某與李某實際達成的帶租約交易的成交價格
正確答案：C
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